出讓國有土地使用權的變更登記程序有哪些

土地使用權變更登記分為土地使用權人名稱或者姓名、地址、用途、地役權、抵押權等變更登記，根據不同的登記申請人提交不同材料。以轉讓提出申請的應提交下列權屬證明文件：
（1）原《國有土地使用證》；土地繳納税費證明；
（2）以入股方式轉讓的，提交入股合同；
（3）土地使用權轉讓的，提交轉讓合同、轉讓地塊投資證明、税費繳納憑證；
（4）處分抵押財產的，提交處分抵押財產的證明文件；
（5）土地使用權抵押期間，土地使用權發生轉讓的，提交抵押權人同意轉讓的書面證明轉讓合同及其他相關證明材料；
（6）因依法買賣、交換、贈與地上建築物、構築物及其附屬設施涉及建設用地使用權轉移，提交變更後的房屋所有權證及土地使用權發生轉移的證明及材料；劃撥方式改為出讓方式的，還應提交出讓合同、土地出讓價款繳納憑證；保留原劃撥方式的，提交有批准權的人民政府批准文件；
（7）以集體土地使用權轉讓的，提交轉讓合同、原《集體土地使用證》、税費繳納憑證。土地登記人員對以上內容進行審核報人民政府批准，經人民政府批准後進行註冊登記。
【法律依據】
《民法典》第三百五十五條規定，建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記。