大連莊河徵地補償標準

大連莊河徵地補償標準

1、搬遷補助費

依據《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第四十條第1款規定，一次性支付每户搬遷補助費800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權證、房屋租賃合同為計户單位)。

2、安置補助費

依據《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第四十條第3款規定，一次性支付每户安置補助費1000元。

3、電話、網絡、有線電視、煤氣設施補償費

依據《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第四十一條規定，被拆遷人因房屋拆遷發生的電話(含網絡)遷移費、有線電視遷移費以及對有償取得煤氣設施費用的補償，由拆遷人承擔。

(1)電話遷移費200元

(2)網絡遷移費50元

(3)有線電視遷移費50元

(4)煤氣氣源費3000元

4、有照房屋貨幣補償金

依據《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第三十、三十一條規定，實行貨幣補償的，根據被拆遷房屋的類區、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格結算貨幣補償金額。拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，市內區被拆遷房屋市場評估價格低於規定的拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準的，按最低貨幣補償標準補償;被拆遷房屋市場評估價格高於規定的拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準的，按市場評估價格補償。拆遷住宅房屋，被拆遷人或房屋承租人每户原住房建築面積不足規定的拆遷住宅房屋建築面積補貼標準的，拆遷人應按增加的建築面積給予貨幣補貼。

5、公有租賃房屋

依據《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第三十八條規定，拆遷執行政府規定租金標準的公有租賃房屋，被拆遷人選擇貨幣補償的，租賃關係終止。屬於住宅房屋的，貨幣補償金的20%支付給被拆遷人，80%和增加的建築面積補貼支付給房屋承租人。

6、違章建築和超過批准期限的臨時建築-----不予補償。

7、拆除未超過批准期限的臨時建築

補償金=建築成本×剩餘期限/批准期限

同時，依據《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第三十二條規定，拆除經市政府有關部門批准建成的臨時建築，屬於使用人自住、具有常住户口、別處確無住房的，使用人要求貨幣補償的，拆遷人應按拆遷住宅房屋最低貨幣補償標準中房屋四類區補償標準的50%支付給使用人。

8、房屋附屬物

按照附屬物成本乘以成新度適當給與貨幣貨幣補償。

9、裝修補償

《大連市城市房屋拆遷管理辦法》沒有規定對居住房屋裝修進行補償，又因為該部分不能計入房屋評估價格中，因此拆遷雙方可通過協商給與被拆遷人適當補償。也可參照《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第四十二條規定，按照裝修成本乘以年折舊20%計算。

以上是大連莊河徵地補償標準的相關內容，根據相關規定，會一次性補助搬遷補助費800元每户，以及安置補助費1000元每户，並且對電話、網絡等輔助設施也有相應的補助，但是若建築是違章建設的，是沒有補償的，需要注意，更多相關問題您可以諮詢本站江門律師。