沒簽字房子被強拆怎麼辦

一、沒簽字房子被強拆怎麼辦

沒簽字房子被強拆可以這樣處理：

1、堅決守房：為了避免自己在拆遷過程中吃虧，被拆遷人可以提前聘請徵地拆遷方面的專業律師。隨着拆遷項目的不斷推進，被拆遷人可以與律師進行及時溝通，隨時掌握強拆發生的可能性。如果提前預計到強拆可能發生，則需要守護好自己的房屋，並在發生強拆時及時通知律師，以免遺失證明強拆的第一手證據。

2、第一時間報警，要求警方制止違法強拆：有很多被拆遷人覺得拆遷是經過審批的，便認為報警是在做無用功。這種想法是錯的，儘早及時報警，對警方的出警時間和強拆的情形進行記錄，可以避免訴訟過程中的困難和麻煩。同時還要多人多次報警，使強拆難以進行。

3、保持冷靜的頭腦，做好證據的收集工作：在未籤拆遷協議前突然遭遇違法強拆，首先要穩住自己的情緒，不要和拆遷工作人員發生衝突，可以上前要求對方出示強拆許可的依據和文件。其次要保留好強拆過程的證據，從多角度多位置進行錄音、錄像和拍照。最後，可以委託律師與強拆工作的負責人協商和溝通，爭取讓拆遷工作回到談判桌前。

4、必須要有的心態：平和淡定：在自己沒有任何準備前，房子突然強拆，任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安的情緒，這是正常的，但是我們要及時轉變為平和的心態，沉着應對強拆，為最終的合理補償創造條件，從而維護好自己的利益。

沒有簽訂拆遷協議，很多問題沒協商清楚的情況下，遇到違法強拆，肯定會對被拆遷人的利益造成很大影響。為了維護好自己的合法權益，被拆遷人在實施以上措施的前提下，需要分析當前的狀況，在必要時求助律師，不被拆遷方牽着鼻子走。

二、強制拆遷程序的完善

拆遷人取得拆遷許可證後至強制拆遷房屋，一般分為四個階段：區、縣房地局將拆遷許可證的有關內容向被拆遷人及房屋承租人公告，就補償安置的方案進行協商，達不成安置協議時交由區、縣房地局裁決和啟動行政或司法強制拆遷程序。

上述強制拆遷的程序存在兩個缺陷，應相應予以完善。其一，對於被拆遷人或者房屋承租人瞭解拆遷法規、政策的知情權未予保護，導致有的被拆遷人或者房屋承租人不敢輕易簽訂拆遷補償協議;即使最終簽訂了拆遷補償協議，亦不一定屬於有利於自己的補償方案，一旦被拆遷人或者房屋承租人進一步瞭解政策、法律，便有一種受到欺騙的感覺。由此導致的拆遷矛盾上升，拆遷人具有一定的責任。因此，立法應明確拆遷人具有向被拆遷人或者房屋承租人全面釋明拆遷法規、政策的義務，對被拆遷人或者房屋承租人具有的知情權給予有效的保護。

其二，拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人協商不成後缺少調解程序，故需要進一步完善。當被拆遷人或者房屋承租人難以接受或者不能接受安置方案時，應當讓第三方介入，儘可能平和地進行調解。如果當被拆遷人或者房屋承租人提出異議時，拆遷人即申請由政府進行裁決，繼而運用政府的強制力予以執行。

由於政府行政的權力介入過早，具有不尊重被拆遷人或者房屋承租人提出異議之嫌。所以在協商程序後應該設立一個專門的緩衝調解程序，由一個沒有利害關係的第三方對拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人進行調解，促使雙方在公平、公正、互諒、互讓原則下達成調解協議，努力扭轉動輒運用政府的強制力解決拆遷矛盾的被動局面。

綜上所述，如果在遇到這個還沒簽字但房子被強拆的情況的話，當事人是可以收集證據向公安機關報案，或者通過行政訴訟等方式來維護自己的權利的，因為這個依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，拆遷房屋是先補償後拆遷的，如果未籤補償協議先拆遷的是違法的。