農村宅基地徵收補償會給多少錢

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農村宅基地徵收補償會給多少錢

農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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農村宅基地徵收補償標準是多少?

《土地管理法》第四十七條規定:徵用宅基地的,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定,被徵收土地上的附着物,也由省、自治區、直轄市規定。即具體的宅基地徵收補償標準還需根據地域的劃分參見各地方的立法。由於該條款規定的太籠統,許多省、自治區又直接授權區、縣政府制訂具體實施方案,以至於不但各個省份的補償標準大不相同,一省內的各城市、一市內各區的標準都大相徑庭,從而導致徵收中的各種矛盾浮現。請致電律師詳細告知具體怦情況才好幫您進一步分析並給您做出專業解答
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