哪些房屋允許翻建?
來源:法律科普站 2W
1、沒有翻新記錄的
農村房子會牽扯到許多問題,家族越大問題就越多,但也不能避免房子質量不會出現問題,因此在原則上宅基地上的每套房屋都允許翻建一次,如果你還沒有翻建過,大家還是可以申請的。
2、有合法翻建手續的
國家為了更好的管理宅基地建設,實行了統一的政策規範,所有重建或者翻建的房子,都必須經過有關部門的嚴格審批,否則絕不允許私自翻建房屋,所以只有拿到審批手續,房子才可安全翻建。
3、經過當地管理部門同意的
由於全國土地管理存在較大差異,所以房子只有經過當地管理部門的同意,才允許申請重建,否則會有被拆遷的風險。
4、翻建房屋必須政策規劃
要嚴格按照規定進行房屋建設,不允許超越規劃標準的擴建等行為,更不允許隨意改變宅基地的使用性質,否則房子可能就會被強拆。
如果想要在宅基地上翻蓋新房,需要分清楚情況再進行,建議先諮詢當地相關部門。