農村宅基地徵收賠償費用如何計算?

一、農村宅基地徵收賠償費用如何計算?

宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照特定時間和區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定;拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。

宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價—房屋重置成新均價)×户均安置面積÷户均宅基地面積

房屋拆遷補償=房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

二、宅基地徵收賠償和房屋拆遷賠償的區別

因為宅基地申請下來是作建房用途的，所以很多不明所以的村民會以為宅基地補償就是房屋補償，這是有區別的。在土地和宅基地被徵收後，可以要求村集體重新分配宅基地，而房屋只是宅基地補償中的一種，宅基地補償除了會對房屋做出補償外，還包括土地補償費、安置補助費以及宅基地上的青苗補償費。

由此可知，由於每個省的情況不一樣，各地區農村宅基地徵收賠償標準也會有所不同，具體可以諮詢當地政府。