申請宅基地需要哪些條件

一、申請宅基地需要哪些條件

農村村民有下列情形之一的，可以申請宅基地：

(1)年滿20週歲的本村村民，因結婚等原因確需建設新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);

(2)因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或因國家建設徵用土地等原因需要搬遷的;

(3)外來人口落户，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;

(4)城鎮居民經縣級以上人民政府批准回原籍落户，農村確無住宅的;

(5)縣級以上人民政府規定的其他條件。

二、怎麼申請宅基地

農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈。公佈期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核後，報縣(市)審批。經依法批准的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。

農村宅基地屬於集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式轉讓。農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，並按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。