轉讓宅基地使用權時 - 需要具備哪些條件

宅基地轉讓需要具備的條件有：
1、遵循一户一宅原則。
2、僅限於村集體成員。農村宅基地是屬於村集體所有的，農民只是享有使用權，而且國家有規定，宅基地只能在村集體內部進行轉讓。
3、需徵得集體組織同意。
4、房屋也要一併轉讓。
法律依據:《民法典》第三百六十五條，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者註銷登記。