武漢委託辦理解押後他項權證怎樣辦理

一、武漢委託辦理解押後他項權證怎樣辦理

找到當初在房管局的備案材料，查出證號、面積、座落等相關信息，諮詢當地房管部門，由銀行或者民間出資方到房產部門解除抵押權。房屋產權才能回到手裏。

其他權證，是指房屋管理部門簽發的、抵押權人登記權利後持有的權證。通常，他的認股權證在銀行的手中，作為未償還貸款的證明。

二、擴展資料：

註銷登記

如果上家也有貸款並沒有還清，需要先給上家還清貸款，才能進行過户交易。若有上家貸款沒還清的情況，則須在上述過户流程第二步前完成貸款，並辦理註銷抵押登記。

1、步驟

①申請提前還貸(如果上家還貸滿一年，一般都可以申請提前還貸;如果沒有還滿一年，則根據上家貸款合同約定，支付違約金或者根本不能還貸)

②如果還貸滿一年，則可以提前還貸。

③貸款後3—5工作日內至銀行領取註銷抵押登記所需的資料。

④到銀行領取的註銷抵押登記所需要的資料到交易中心辦理註銷抵押登記。

2、到銀行領取的資料一般為

①房地產其他權利證明(他證)

②註銷抵押登記的申請書

③銀行給出的委託書

④銀行營業執照複印件

⑤客户已還清貸款的證明

⑥保險單正本

3、到交易中心辦理註銷抵押登記所需的資料

①銀行取出的註銷抵押登記所需要的資料

②註銷人的身份證原件以及複印件

③需要辦理註銷抵押登記手續的房屋產權證原件

注：盧灣區、普陀區交易中心要提供房屋產權證

若上家委託本公司人員替其辦理註銷抵押登記，需要另外提供以下資料：

①上家的委託書

②受委託的本公司人員的身份證以及複印件

在我國相關的房屋在辦理他項權後，需要進行相關的償還，才能解除這類權證。償還債務後，按照我國的規定和程序，提交相關的材料和程序。合法的解除這類房屋的他項權證，對自身的合法權益進行相關的保護和辦理。