增值税發票與不動產發票的區別有哪些

增值税發票與不動產發票的區別在於一個是前身，一個是現身。
不動產發票是增值税發票的前身，現在已經不再使用了，屬於營業税改增值税前由地方税務局發售給不動產經營單位使用的不動產銷售發票。
而增值税發票是由國税部門監製的增值税發票，包括對購買方是一般納税人開具的增值税專用發票、對小規模納税人和消費者個人開具的增值税普通發票。
《中華人民共和國增值税暫行條例》第十九條　增值税納税義務發生時間：
（一）發生應税銷售行為，為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發票的，為開具發票的當天。
（二）進口貨物，為報關進口的當天。
增值税扣繳義務發生時間為納税人增值税納税義務發生的當天。