離婚房子抵押貸款流程是怎樣的？

一、離婚房子抵押貸款流程是怎樣的？

離婚房子抵押貸款流程主要是：

1、提交材料;

2、房屋交易大廳受理材料;

3、十個工作日領證;

抵押權設立登記必須提交的材料：

1、登記申請書原件;

2、申請人身份證明;

3、以已購公有住房抵押的，提交原購房合同，其產已購公有住房抵押的，提交央產房上市出售確認表原件;主債權合同原件、抵押合同原件;

4、房屋權證(原件及複印件)，按份共有的房屋，以其份額設定抵押的，可不提供其他共有權人的共有權證及共有人同意抵押的書面證明;

5、未辦理抵押權預告登記的,申請房屋轉移登記和抵押登記一併辦理的,提交抵押權人簽署的領取房屋他項權證後向借貸人放款的具結原價;

6、抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件。

銀行房子抵押貸款流程

向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續、銀行放款。銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下：

1、向銀行提交貸款申請：內容要説明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。

4、報批貸款：

離婚後夫妻協商好了房子的歸屬後就會有一方得到房子而另一方拿着對方支付的差價，而有房子的人對於離婚得到的房子就有了可以將其作為貸款抵押的資本，但是其實這也是和平常的抵押貸款沒有什麼區別的，只要當事人帶着足夠的材料去申請即可。