不動產抵押貸款流程是怎麼樣的？

一、不動產抵押貸款流程是怎麼樣?

1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、户口簿、不動產證、結婚證、購房合同或發票，個人賬户最近半年的銀行流水帳單。

2、銀行會在貸款人提交資料以後進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。

3、審核通過以後貸款人將自己所抵押不動產的產權證交給銀行收押。

4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、公證以後貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

二、不動產抵押登記在哪部門辦理?

不動產包括很多種種類，不同種類的不動產需要到不同的部門去辦理登機手續。辦理不動產抵押登記的部門有：

1、以無地上定着物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門。

2、以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;房屋去房管局。

3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門。

4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門。

5、以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。企業以現有的或者將有的生產設備、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱為浮動抵押，應當到抵押人的住所地的工商部門去登記。

以上就是關於不動產抵押貸款流程是怎麼樣?不動產抵押登記在哪部門辦理的全部介紹了，朋友們如果有想要用不動產抵押貸款的，最好是選擇銀行去貸款，因為銀行比較有保障，安全性較高，利率也不會隨便收取。關於不動產抵押登記在哪個部門辦理文中也有提到，如果有需要辦理的大家也可以在當地的相關部門進行諮詢瞭解。