申請銀行貸款有什麼要求 - 去銀行貸款需要什麼材料
一、 申請銀行貸款有什麼要求?
借款人所需要的基本條件是具有穩定職業、穩定收入，具有按期償付貸款本息的能力的自然人，年齡在18-60歲之間，包括港澳台以及外籍人士。另外，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
由於不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。
(一)個人信用貸款
個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，申請此類貸款需要的條件有：具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
(二)房屋抵押貸款
越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?一般來説，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
(三)房屋按揭貸款
目前很多人購房申請房屋按揭貸款，所需要的條件一般來説：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬户以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
(四)個人户貸款
個體户已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，個體户融資貸款需要的條件有：需具有完全民事行為能力，有當地户口;有本地固定的經營場所，且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬户。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
二、去銀行貸款需要什麼?
辦理銀行貸款時，借款人應提供的材料包括以下幾個方面：
(一) 夫妻雙方身份證、户口本/外地人需暫住證和户口本
(三)收入證明(銀行指定格式)
(四)所在單位的營業執照副本複印件(加蓋公章)
(五) 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
(六)如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
三、 什麼是銀行貸款?
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。
綜上可知，購房者在向銀行申請按揭貸款的時候，必須要達到了規定的條件才行，而要是購房者並不滿足銀行方面的要求，此時自然無法獲得貸款，那麼購房也就會遇到阻礙，並不會那麼順利的就付款買房了。至於銀行貸款有什麼要求，上文中小編已經做出了介紹，希望可以為你提供一些幫助。
