夫妻買房用一方的徵信
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在現實生活中購買房屋的時候，由於房屋是價格是比較高的，所以購房者一般會向銀行申請貸款購買房屋，而申請貸款的時候，銀行會進行徵信，那麼夫妻一方徵信有問題能貸款買房嗎?下面由本站網律師為讀者進行相關知識的解答。
精選律師 · 講解實例
律師，你好。諮詢問題如下：夫妻是因為貸款買房，由於一方的徵信
1.第一套房產證明一方處分給另一方單獨所有並非真實意思表示，採取另一方證明書、雙方協議、中介人員的證明等方式補救，待抵押解除後辦理過户；為了對抗離婚協議的效力，該證明最好得到對方的確認。
2.後一套相對第一套的麻煩在於，離婚協議第一套房產的處分屬於財產財產性的約定，可以得到較有效的補救，但是涉及解除婚姻關係的身份屬性後，後一套應明確為婚前財產，根據婚姻法解釋三的規定，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，在離婚時由登記方對另一方進行補償；即便證明首付款為共同出資，也只能認為是一方對另一方的贈與或借款。補救：還清貸款後過户。
3.另籤協議約定房產共有，在未辦理過户的情況下，對方是可以反悔的，所以另籤協議方式的補救並不可取。如果還需其他詳細諮詢可以加微信即首頁本人電話進行解答。
