按揭貸款買房子的流程是什麼？

一、按揭貸款買房子的流程是什麼?

選中房屋和審查完必要的文書之後，需要攜帶以下資料辦理《商品房預定協議書》簽訂並付定金，同時領取房屋按揭貸款指引及《經濟收入證明》：

(一)身份證原件;

(二)《商品房預定協議書》原件;

(三)定金髮票原件;

(四)按揭貸款所需資料。

按揭貸款購房的流程——交付房款並簽署《商品房買賣合同》

依照簽訂的《商品房預定協議書》約定的時間內，需要攜帶以下資料前往樓盤銷售服務中心辦理房款交付手續，併產權人本人簽署買賣合同，依約定辦理銀行按揭貸款手續。

付款方式可採用現金、刷卡等方式，具體內容請參閲簽署預定書時所附的《交款須知》。目前有中國銀行(每週二、四)，農業銀行(每週三)，興業銀行(每週五)進行按揭貸款現場辦公。銀行辦公時間遇節假日等特殊時間會有所調整。

(一)如果選擇銀行按揭方式付款，必須符合以下條件：

1、年滿18週歲，具有完全民事行為能力的國內人士;

2、未滿18週歲仍需要辦理貸款的由銀行進行審核是否給予貸款;

3、年齡與按揭年限之和男性不超過60，女性不超過55(具體事宜以相關銀行確認為準);

4、具有穩定合法的職業和收入來源，月供貸款不能超過月收入的50%。

二、辦理按揭手續時需提供哪些材料?

1、借款人及配偶的身份證、户口本、結婚證(如單身需提供單身證明，離婚需提供離婚證、未再婚證明等);

2、加蓋單位公章或財務章的經濟收入證明;

3、銀行要求的其他資料：如所在單位的營業執照副本的複印件、外地在沈聯繫人等;

4、商品房買賣合同、結算髮票、準住通知單、公共維修基金發票;

在當代的社會現在如果要按揭貸款購買房屋的話，首先就是需要攜帶一些本人的材料，比如説對於自己收入方面的一些材料由銀行來進行審核，審核無誤的情況之下就會放貸，之後就可以簽訂房屋買賣合同，並且由開發商來完成交房的手續，這點非常重要。