外省人在中衞怎麼落户

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係析產和探望權、監護權、被繼承人債務清償、遺贈撫養協議、涉外婚姻和涉老婚姻等，隨着社會轉型的凸顯和深化，家事糾紛衍生的新類型案件呈現多元化。

精選律師 · 講解實例

外省人在北京買房的手續怎麼辦理

1、前往北京市房地產交易中心。

購房者須帶上居民身份證原件及複印件、在京暫住證原件及複印件及在京購房申請書。以上資料原件在被驗明無誤後，交易中心向購房者發放《購房登記表》一份。當購房者填寫完登記表，連同複印件其他資料，須報北京市房地產交易市場管理委員會審核蓋章，再由管委會簽發《外省市個人在京購房批准通知單》。

2、前往有意購買的項目銷售部。

購房者在獲得《外省市個人在京購房批准通知單》後，應儘快前往所選定的樓盤，與該樓盤銷售部進行洽談，並辦理各種購房手續。由於《通知單》的有效期為6個月，所以購房者應在有效期內辦完購房手續，以免《通知單》過期無效。

3、再次前往北京市房地產交易中心。

購房者在此階段可向所購項目的發展商或銷售部要求協助，在簽訂購房合同15日內，攜帶身份證、暫住證、《外省市個人在京購房批准通知單》、購房合同正、副本。再次前往交易中心申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》。交易中心在審核以下材料符合規定後，向購房者簽發《外省市個人在京購房辦理產權通知單》，同時收回《外省市個人在京購房批准通知單》。

4、辦理立契過户手續及交納税費。

購房者攜帶本人身份證、《外省市個人在京購房辦理產權通知單》、購房合同、暫住證與發展商協同辦理立契過户手續，並按規定交納手續費、印花税、契税等税費。

綜上所述，從最新的外地人北京買房政策中不難發現，只有在北京連續繳納社保滿五年，並且在本市沒有住房的，持有居住證的外地人，才能享受購買一套房的資格。並且只能購買一套住房，不能買第二套。因此想在北京購房的外地人，應該在購房之前，到房管局查詢下自身是否具備購房資格，否則即便資金到位，達不到條件也是白搭。