房地產工程款請款流程

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好，如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛的，可以私下協商調解，如果協商調解不成的，可以訴諸法院讓法院裁決。

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房地產抵押貸款流程

(1)借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供的資料包括身份證，户口本，結婚證，房產證，購房合同等。

(2)大多數銀行會要求借款人提供個人賬户近半年的銀行流水對賬單。

(3)向銀行申請貸款並由銀行審核房貸。

(4)銀行審核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

(5)銀行獲得房產證，放款。