住房貸款申請的法定流程

隨着房地產市場經濟的發展，為了滿足人民日益增長的對住房的需求，國家出台了一系列房屋貸款補貼措施，幫助個人購房。那麼，個人如何申請住房貸款?即住房貸款申請的法定流程是什麼?本文整理了相關法律條文與知識，為您提供了一定的參考。

(一)貸款收費標準

服務費：貸款額在20萬(含)以下的，收取服務費2500元;貸款額20-50萬(含)超出部分加收0.5%的服務費;貸款額50萬以上加收1%。

保險費按照保險公司的規定收取。(貸款額乘保險費率)

房產證押金1000元(房本送銀行做抵押後可退)

注：收費標準各銀行有所不同，請參照每月的〈貸款手冊〉

(二)貸款流程

第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。

第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;

第三步：銀行審閲評估報告，行長簽字批貸。

第四步：放貸

注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。

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