幕牆工程質保期期限是多久

一、幕牆工程質保修期限是多少

施工單位在建築幕牆保修期內承擔質量保修責任，其中建築幕牆工程質量保修期不低於3年，建築幕牆防滲漏的保修期不低於5年;建築幕牆工程使用滿一年時要進行一次全面檢查，此後每五年組織一次安全隱患排查，滿十年後的半年內及以後的每三年，要委託有資質的檢測機構對幕牆工程進行安全性鑑定。

二、建設工程質量的最低保修期限

《建設工程質量管理條例》第40條規定，在正常使用提交下，建設工程的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房屋和外牆面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。如果建設單位與施工單位經平等協商另行簽訂保脩金的，其保修期限可以高於法定的最低保修期限但不能低於最低保修期限，否則視作無效。

三、保修範圍： 

本保修合同約定承包人承包範圍內的工程項目，由於承包人施工質量缺陷問題和材料設備質量缺陷問題，均屬承包人免費保修範圍，在免費保修期內，承包人須無償給予修理與更換。

1、應確保所有材料生產商提供滿足以下要求的質保書：

（1）鋁型材等材料的生產廠家須出具不少於10年的質保書，保證塗層至少在10年內不脱落、無氣泡、裂紋現象，無明顯褪色。

（2）陶板生產廠家須出具不少於10年的質保書，其中對玻璃的自爆率須作出承諾。

（3）結構膠及密封膠生產廠家須出具不少於10年的質保書。

幕牆的優點使得它得到廣泛的運用，在工程建築中它能更好的發揮作用，但是唯一要記住的是幕牆的使用期限，到達最長期限後一定要換掉，否則只會適得其反，造成不良的後果。以上就是小編對幕牆工程質保期的介紹，希望在工程中要記住此要點，發揮更大作用。