樁基工程質量保修內容包括哪些

樁基工程在一定程度上來説是整個建築工程最基礎的一個部分。樁基工程在修建完成以後，也是和其他的分部工程一樣都有着質量保修期的，因此為了能夠約定樁基工程的質量保修期的相關事宜，一般來説開發商也會要求建築商對基樁工程的質量保修作出一定的承諾。小編就為大家介紹一下，樁基工程質量保修內容包括哪些?

一、樁基工程質量保修內容包括哪些?

《建設工程質量管理條例》規定建設工程成本單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。工程質量保修書包括如下只要內容：

1、質量保修範圍;

2、質量保修期限;

3、承諾質量保修責任。

二、樁基工程質量保修期的規定是什麼?

1、保修期內對由於樁基工程質量原因導致的缺陷提供維修服務。

2、進行工程質量回訪,收集顧客意見,必要時提供維修服務。

3、按合同規定的保修服務並及時處理。

4、對業主反饋質量信息的收集

通過業主的投訴(包括口頭或書面意見)、工程質量回訪、外來的有關質量信息等方面收集,由質量管理部納入質量信息檔案,經識別質量問題後確定服務需求。

5、保修服務的實施

按照公司《顧客滿意度及其測定程序》的要求進行服務工作。 工程保修期間的服務和管理原則上由項目部完成,重大缺陷的處理報公司工程技術部備查。

6、保修期限與承諾

從工程交付之日起，我單位的工程保修工作隨即展開，在保修期間，我單位將依照《建築工程質量管理條例》、《工程保修合同》，本着對業主負責的精神，以有效的制度和措施，優質、迅速的服務，維護業主的利益。在工程竣工後的一段時間內，留置保修小組，為建築儘快地投入使用服務。

自本工程交付之日起正常使用後，我單位將定期或不定期的對業主進行回訪，徵求業主的意見並及時解決存在的問題。將我企業的工程維修部主要負責人及通訊聯絡方式書面通知業主，如有質量問題，以便聯繫。在回訪中，業主提出的任何質量問題和意見，我單位都將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄。

7、質量回訪

工程保修期結束後, 我單位仍有回訪保修人員定期進行回訪，為業主提供維修服務。公司按相關規定，由總工程師領導進行工程質量回訪,收集顧客信息,編制質量回訪報告。

8、保修責任

我單位為工程合同範圍內的施工質量保修負全部責任。若非施工方原因造成的質量缺陷，保修小組可受業主委託後給以維修。

本工程在保修期內若發生質量問題時，由業主或使用單位填寫《工程質量修理通知書》，通知我單位維修服務部門(或先電話通知，書面通知後補)。我單位自接到《工程質量修理通知書》或電話通知後，立即組織保修，若4小時後我單位未作出反應，業主有權按原設計標準自行組織返修，所發生的費用全部由我單位承擔。

9、保修措施

工程交付時，與業主簽訂工程保修合同，並建立工程保修業務檔案。成立工程保修小組，工程保修小組由工作認真、經驗豐富、技術好、能力強的原項目經理部的管理人員和作業人員組成。在工程交付使用後，保修小組將配合業主作好各種保修工作。工程竣工後和業主簽訂《工程保修合同》，並建立《工程回訪服務卡》。

工程保修小組在接到業主的維修要求後，立即到達故障現場，積極與業主商定解決、處理辦法，對於一般的質量問題，保修工作將在24小時內處理完畢。對於較大的質量問題，首先解決滿足使用功能的問題，保修工作將在3～5個工作日內完成。維修人員按《規範》、《標準》和設計要求進行維修。

樁基工程的質量保修的內容主要包括保修範圍，保修期和保修責任等。一般來，專業的樁基工程各個小細節都有着相應的保修期，只要在保修期限內樁基工程沒有出現什麼問題的話，可以説樁基工程還是比較過關的。