北京市施工合同在哪兒備案

一、北京市施工合同在哪兒備案？

在建設局業務窗口直接辦理，憑備案受理回執領取辦理結果。

1、到工程所在地政務服務中心建委窗口登記領取辦理合同備案表格。

2、按目錄準備相關資料及刻電子數據光盤。

3、提交資料給政務服務中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個工作日內就可以辦理好合同備案。

法律對於建設工程合同的備案有具體的規定，《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定：“訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”

二、建築合同怎麼備案？

備案的流程包括以下幾項：

1、網上申報

上首先承包人登陸政府入門網站，然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報，根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，打印出帶條型碼的合同備案表。

2、辦理備案手續

合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。

3、正式簽發合同備案表

備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。

三、建築合同的特徵有哪些？

1、合同由雙方當事人的法律行為而引起的。

2、合同因雙方當事人的意思表示一致而成立。

3、合同的債權債務必須相互對立。

4、合同的締結有當事的自由意志支配。

建設工程合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點：

1、建設合同中完成的工作構成不動產，通常要涉及對土地利用的強制性規範的限制，當事人不得違反規定自行約定，而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設投資的法人。

2、建設工程合同屬於要式合同，應當以書面方式訂立。

建築工程的單位需要到工程所在地的建設主管部門辦理備案的手續，提交的材料有《建設工程施工分包合同備案申請表》原件、合同正式文本一式4份原件、合同當事人法定代表人證明書原件、法定代表人授權簽訂合同的、法定代表人授權委託書原件、招標工程提交招標文件和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”複印件、非招標工程提交經註冊造價工程師簽字並加蓋註冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該註冊造價工程師註冊複印件、建設單位與施工總承包企業簽訂的已辦理備案手續的施工總承包合同複印件、建設單位同意工程分包的證明原件、分包工程承包人為外地企業的提交其資質書，以及項目經理(建造師)資格書複印件。

建築工程雙方簽訂的施工合同需要到辦理備案的手續，到工程所在地的建設主管部門辦理就可，需要提供一些與工程有關的材料，只要提交的材料沒有什麼問題，在三日內就可辦理好備案的手續。