工程合同違約補充協議的內容有什麼
一、工程合同違約補充協議的內容有什麼
建設施工合同補充協議書
發包人(甲方):某某
承包人(乙方):某某
依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,經雙方就工程發、承包事項協商一致,特訂立本補充協議,並作為工程付款、結算等依據,其他事宜執行《建築工程施工合同》。
1、工程概況(工程名稱、工程地點、結構形式、建築面積)
2、工程承包範圍:
承包範圍:包工包料、施工圖紙全部內容 。
3、合同日期:
開工日期:某年某月某日
竣工日期:某年某月某日
合同日期總日曆天數:100天
承包人若延誤工期,每天需按合同價萬分之三向甲方支付違約金。屬停水、停電原因經甲方和監理簽字確認後工期順延。
4、質量標準:
工程質量達到《建築工程施工質量驗收統一標準》和設計文件要求。
質量驗收標準:合格。
5、合同價款:
金額(暫估): 大寫:
6、工程價款結算方式:
工程類別:按單位工程實際類別。取費等級:丙級。人工工資單價建安裝飾均為28元/工日,臨設增補費按建築面積8元/平方。室外配套工程類別:按V類結算。工程竣工驗收30天內,承包人向發包人遞交竣工結算報告和完整的結算資料,並辦理結算。
7、工程款支付方式:
第一,主體階段分四次撥款:撥款時必須扣除甲方供料款
(1)基礎至±0,撥付割算款75%;
(2)一層至二層,撥付割算款75%;
(2)三層至四層,撥付割算款75%;
(3)五層至封頂,主體驗收完成,撥付割算款75%。
第二,裝飾階段撥款:
(1)內、外牆完成撥付割算款75%;
(2)地面、屋面工程完成付割算款75%;
(3)工程竣工驗收合格,撥付至割算款的80%,工程竣工驗收後三月內辦理完工程決算,審計完畢支付至工程總造價的95%。餘款保脩金5%按國家規定執行,待保修期滿三個月內無息付清。
8、本協議與甲乙雙方簽訂的《建築施工合同》具有同等法律效力。相關條款首先執行本協議內容。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成的,可向本協議簽訂地法院起訴。
發包人:某某(蓋章)
承包人:某某(蓋章)
某年某月某日
二、施工合同在哪備案
在建設局業務收文窗口直接辦理。憑備案受理回執領取辦理結果
備案提交的資料清單
第一,施工總承包合同或專業承包合同
1、《建設工程施工許可申請表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委託書原件;
4、承包人為外地企業的,應提交承包人資質證書以及項目經理(建造師)資格證書複印件(核原件);
5、招標工程,應提交招標文件和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”複印件(核原件);
6、非招標工程,應提交經註冊造價工程師簽字,並加蓋註冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件,同時需提交該註冊造價工程師註冊證複印件。政府投資工程(涉及國家安全、國家祕密的工程、應急建設工程和搶險救災的建設工程)還需提供審計專業局出具的審計報告複印件。
第二,專業分包合同
1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件;
2、合同正式文本一式4份原件;
3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委託書原件;
4、招標工程,應提交招標文件和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”複印件(核原件);
5、非招標工程,應提交經註冊造價工程師簽字,並加蓋註冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件,同時需提交該註冊造價工程師註冊證複印件;
6、建設單位與施工總承包企業簽訂的已辦理備案手續的施工總承包合同複印件;
7、建設單位同意工程分包的證明原件(勞務分包或已在總承包合同中約定分包的專業工程可不提供);
施工合同可以直接到當地建築行政部門之間辦理備案,也可以先到網上進行申報,通過登入政府入門網站當中的建築施工備案系統當中進行填寫合同備案表,之後召線下進行辦理備案。