建築工程勞務合同簽訂注意事項有哪些?

一、建築工程勞務合同簽訂注意事項有哪些

簽訂建築勞務合同應注意以下問題：

1、勞務合同的相對方要有勞務作業資質，若無資質，簽訂的勞務合同則無效。

2、要注意區分勞務分包和違法分包或工程轉包。勞務分包是合法的，而非法分包和工程轉包是違法的。

3、簽訂勞務分包合同時一定要在合同裏明確雙方的權利與義務，尤其是安全生產的權利與義務。

4、如果要勞務承包人自己包料和機械設備，一定要以總承包人的名義與勞務分包人另外簽訂材料委託採購合同和機械設備租賃合同，否則就會出現名為勞務分包合同，實為違法分包合同或者工程轉包合同的情形，而後兩者是違法的，是無效的。

二、什麼情況下可以簽訂勞務合同

籤勞務合同的主要情況是，不具備勞動合同主體資格的人不可以簽訂《勞動合同》;已領取養老金的退休人員;退休返聘人員;已與其他單位建立勞動合同關係的兼職人員;企業內退人員等。如與以上人員建立勞動關係，就只能籤立《勞務合同》。臨時用工也可以是勞務合同。

勞務合同是作為獨立經濟實體的單位之間、公民之間以及它們相互之間就有關提供和使用勞動力問題而訂立的協議。

勞務合同是民事合同，是當事人各方在平等協商的情況下達成的，就某一項勞務以及勞務成果所達成的協議，勞務合同不屬於勞動合同，從法律適用看，勞務合同適用於合同法以及民法通則和其它民事法律所調整，而勞動合同適用於勞動法以及相關行政法規所調整。

三、勞務分包合同的備案材料

1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同，還應提交法定代表人授權委託書原件;

4、招標工程，應提交招標文件和“建設工程招標(發包)程序完成證明書”或“中標通知書”複印件(核原件);

5、非招標工程，應提交經註冊造價工程師簽字，並加蓋註冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該註冊造價工程師註冊證複印件;

6、建築勞務企業的營業執照，資質證書複印件(核原件);

7、建築勞務作業隊長的任命書文件及法定代表人授權委託書原件。