轉包分包糾紛
建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許，將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行為。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計...
具體的需要看合同中是怎麼約定的。工程墊資是指按照工程項目的資金情況，工程項目對外付款大於項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。或者是生產經營當中所需的款項。無論是銀行還是法律界，有關專業人士都提...
如果之前就以非法佔有的目的套取開發商或者總承包人信任拿到進度款，然後跑掉，屬於詐騙。如果臨時起意拿走進度款，而不進行合同條款約定的建設工作就屬於民事違約。這個不能算侵佔，因為錢是開發商或者總承包人支付給包工頭...
土建中的包工包料的即為專業分包。專業分包全稱專業工程分包，是指建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許，將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行為。專業分包，即包工包料。這種...
律師解析：承包合同的承包人，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但必須徵得發包人的同意。承包人分包出去的部分工作只能是非主體結構的任務，分包人必須有相應的資質等級。分包只能發生一次，禁止再次進行分包。《建築...
主體工程以外允許分包，在總承包合同裏面約定可以分包的部分可以分，沒有約定的，要取得建設單位的認可才可以分，但不得超過中標合同價的百分之三十。《中華人民共和國建築法》第二十九條：建築工程總承包單位可以將承包工程中...
律師解析：不同的建築類型有不同的分類標準。以一般土建工程為例，凡符合下列條件之一者，為一類建築工程：1.十二層以上的或檐口高度三十六米以上的多層建築；2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建築；3.設有雙層...
一、施工合同糾紛非法轉包是否具有法律效力?工程建設非法轉包、違法分包施工合同不具備法律效力。我國房地產業和建築業的快速發展，“分包”與“轉包”成為建設工程施工過程中普遍存在的現象。有些建設工程承包人為追...
律師解析：一、工程轉包和分包的區別如下：1、分包是指總承包單位自行完成建設項目的主要部分，其非主要的部分或專業性較強的工程分包給施工條件符合該工程技術要求的建築安裝單位。轉包是指承包單位承包建設工程後，然後將...
律師解析：是否交押金，國家法律、法規沒有硬性要求，只有建設性意見，與發包方簽定勞務合同時，由雙方平等自願地協商。押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數額的金錢移交債權人佔有，在債務人不履行合同時，債權人可以...
律師解析：個人在公司轉包的工程合同是無效的,個人是不具有工程施工資質的,並且工程轉包行為也是違法的。一、從事建築工程的承包人必須具備主要資質條件，即具備企業法人資格和建築業從業資格，才能作為建築工程的承包人，不...
律師解析：工程分包是指獲得整個工程或區段工程合同的承包人，按照國際慣例將該工程按專業性質或工程範圍再分包給若干家分包人承擔施工任務，一般為分包人直接與承包人簽訂分包合同。建築工程分包合同是指從事工程總承包的...
不合法。禁止將承包的工程進行轉包，轉包是違法的。轉包給個人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。承包單...
除法律另有規定的以外，行政處罰的時效期間是兩年，即如果違法行為在兩年沒有被發現的，兩年後即使發現，也不再追究。當然，如果違法行為已經被發現，只是沒有找到違法行為人或者證據尚不確鑿的，不論經過多長時間，都可以追究。《行...
不可以。承包單位承包建設工程後不履行合同約定，直接將全部工程轉包出去或將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給別人，是違法行為。可以去法院起訴違約方承擔違約責任。《建築法》第二十九條規定，建築工...
對於分包人或實際施工人是否有權向發包人主張行使優先受償權，目前出台的法律或有關司法解釋並未做出明確的規定。當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。【法律依據】《建築工程施工合...
施工合同發包人的主要義務有：1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工的損失。2、與承包人相...
承包合同的承包人，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但必須徵得發包人的同意。承包人分包出去的部分工作只能是非主體結構的任務，分包人必須有相應的資質等級。分包只能發生一次，禁止再次進行分包。《建築法》第二...
裝修公司分包合法，但禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。法律規定承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質...
建築工程主體結構的施工部分不可分包。其它分項工程，總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。承包合同的承包人，可以將自己承包的部...
不能。《中華人民共和國建築法》規定，工程監理單位轉讓監理業務的，責令改正，沒收違法所得，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。法律依據：（1）《中華人民共和國建築法》第六十九條第二款:工程監理單位與建設...
不能。禁止將承包的工程進行轉包，轉包是違法的。轉包給個人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。承包單位...
一、將工程發包給個人是否違反法律規定《中華人民共和國建築法》規定,建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。根據上...
從事建築工程行業的人可能都會接觸到轉包，很多人會有這樣一個疑問，轉包到底違法嗎?是否這個問題也正好睏擾着你呢?下面就和本站的小編一起來解開這個疑問吧。建築工程轉包違法嗎？轉包是指工程承包單位承包建設工程後，不履...
律師解答：不。律師解析：個人是不能承攬建築工程施工分包工程業務的。建設單位將工程發包、分包給個人是違法行為，法律不允許的。根據法律的規定，建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分...
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