在什麼情況下可以索賠工期

一、在什麼情況下可以索賠工期?

(1)發包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;

(2)發包人未能按合同約定提供施工現場、施工條件、基礎資料、許可、批准等開工條件的;

(3)發包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的;

(4)發包人未能在計劃開工日期之日起7天內同意下達開工通知的;

(5)發包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結算款的;

(6)監理人未按合同約定發出指示、批准等文件的;

(7)專用合同條款中約定的其他情形。

二、工期索賠的計算方法是什麼?

1、按照定額計價的工程索賠費用計算合同或者找遍文件約定的索賠內容計算。

2、按照工程量的清單計價工程項目工程索賠費用計算計價，依據參照工程攔標價。

3、沒有按照約定支付的工程款，發包人出了要支付一定的工程款意外還需要按照同期銀行同類貨利支付拖欠的工程利息。

4、停、窩工時發生的索賠費用計算包含機械費用，人工費用，材料週轉費用，管理費用等等。

三、工期可以順延的情形有哪些?

(1)發包人不能按專用條款的約定提供開工條件的。

(2)發包人不能按約定日期支付工程款預付款、進度款，致使工程不能正常進行的。

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行的。

(4)設計變更和工程量增加的。

(5)一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時的。

(6)發生不可抗力。

(7)專用條款中約定或者工程師同意工期順延的其他情況。

建築項目的工期問題在合同中都提前約定清楚了，但是要想確保能夠按時完工的話，發包方和承包方都要履行相應的職責義務才行，比如雙方簽了合同以後，發包方一直沒有給承包人提供原料，導致工期延誤的，承包方就能索賠工期。