財產租賃個人所得税

在確定財產租賃的應納税所得額時，納税人在出租財產過程中繳納的税金和教育費附加，可持完税(繳款)憑證，從其財產租賃收入中扣除。准予扣除的項目除了規定費用和有關税、費外，還准予扣除能夠提供有效、準確憑證，證明由納税人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限。一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直到扣完為止。
個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得税時，應依次扣除以下費用：
1.財租賃過程中繳納的税費；
2.由納税人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用(最高以800元為限/月)；
3.税法規定的費用扣除標準。
應納税所得額的計算公式為：
①每次(月)收入不超過4000元的：
應納税所得額=每次(月)收入額一準予扣除項目-修繕費用-800元
②每次(月)收入超過4000元的：
應納税所得額=[每次(月)收入額-准予扣除項目-修繕費用]×(1--20%)
注：財產租賃所得，以一個月內取得的收入為一次。
法律依據:
《中華人民共和國個人所得税法實施條例》第六條