經適房出租被政府回收

兩限房出租是否可以

對於已購限價商品房能否出租這個問題，各地規定不一，甚至沒有規定，還屬於法律空白。我們來看下面兩個例子：

(一)有的地區對限價商品房能否出租沒有明確規定

我們以北京為例，與經濟適用房、廉租房管理辦法中明文規定“不得出租”不同，在北京市限價房管理辦法中，並沒有該條文。

實踐中，一些已購買限價房的家庭因為特殊情況，如自己上班或孩子上學太遠，把限價商品房出租，自己再租住一套更方便的房源的現象非常普遍。當然，已購限價商品房家庭必須是真正的中低收入家庭，如果不符合資格，以出租來牟利，那肯定是不能允許的。

(二)有的地區則明確禁止限價商品房出租行為

與北京市不同，綿陽市對限價商品房出租有着嚴格的規定，明確了購房人在取得房屋所有權屬證書5年內不得用於出租、轉借或改變用途。

可見，判斷出租限價商品房是否違法，還要看當地的具體規定，以上的例子只是參考。