租房合同由房東的朋友代簽

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房東找人代簽租房合同有效嗎

有效。但為了避免糾紛需要提交由委託人出具的帶有親筆書寫的授權委託書，並提交委委託人和受託人的身份證明。法律依據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。《物權法》第十七條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。與房東簽訂時，應查看產權證真偽及房東身份證，以確定出租人有處分權。