劃撥土地上建築物抵押

劃撥土地上的房子能買嗎

劃撥土地上的房子種類一般有廉租房、公租房、經適房、拆遷安置房、個別商業樓、工業廠等，在“房地一體”或“房隨地走、地隨房走”的原則中，它們都屬於劃撥土地上的附屬物，如果要進行轉讓(買賣)，根據《城市房地產管理法》第39條規定、《城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》第44條、第45條規定，是必須要上報有批准權的人民政府(一般是縣級以上人民政府)及相關行政部門審批同意後方可交易。

企業和公民在繳納了一定的土地使用税後只能獲得土地的使用權，土地使用權的期限也是會根據土地的類型來確定的，一般情況下是會在四十年至七十年之間，如果土地是劃撥類型的土地時，也是沒有具體的使用期限，在國家收回劃撥土地時，土地的使用權也是隨之消失的。