關於建築物的法律百科
建設用地使用權抵押後該土地上新增的建築物怎麼辦依據法律的規定，建設用地使用權抵押後，該土地上新增的建築物不屬於抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建築物與建設用地使用權一併處分，但新增...
一、建築物所有權中的專有權規定是怎樣的?《中華人民共和國民法典》第二百七十二條【業主對專有部分的權利和義務】業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得...
建築物發生火災過錯推定原則不適用。過錯推定責任原則適用的八種情形1、無民事行為能力人在教育機構遭受人身損害的，推定教育機構具有過錯；2、患者因下列情形之一遭受損害的，推定醫療機構具有過錯：(a)違反法律、行政法規...
建築物區分所有權法律規定存在的問題是指業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。1、的客體具有整體性；2、的內容具有多樣性；3、的本身具有統一性；4、...
建築物區分所有權的特點建築物區分所有權將建築物的特定部分作為所有權的標的，嚴格而言，與物權客體須為獨立物，以及一物一權主義原則不相符合。但是依社會觀念，一建築物區分為若干部分，各有該部分的所有權，應為常有之事，而且...
徵地拆遷範圍內的建築物構築物及其他附着物，由其所有人按徵地拆遷方案規定的時限自行拆遷。在規定時限內搬遷的拆遷户，其搬家補助費按户一次性計發，3人以下(含3人)每户不超過300元，3人以上海户不超過500元。臨時過渡户技2...
一、建築物區分所有權三權具體是指哪些一是對專有部分的所有權。即業主對建築物內屬於自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接佔有、使用，實現居住或者經營的目的;也可以依法出租、出借，獲取收益和增進與他人感...
可以只轉讓建設用地使用權，不轉讓上面建築物嗎不可以只轉讓建設用地使用權，不轉讓上面附着的建築物。根據“房隨地走，地隨房走”原則，建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附着於該土地上的建築物、構築物及其附屬設...
建築物抵押權糾紛訴訟時效如何規定1、一般是三年，有的是一年，最長不超過20年。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。訴訟時效是指權利人於一定期間內不行使請求人民法院保護其民事權利的請求權，就喪失該請求權的法律制度...
建築物相鄰權糾紛同樣的物體，請求恢復原樣和繼續恢復原樣雖然恢復的目的是一樣的但是應該不是同一訴訟請求，請求恢復原樣應該説是還沒有開始恢復，繼續恢復原樣是已經開始恢復了，但是還沒有達到目的，還在再恢復，應該説是恢復...
建築物及其附屬設施的維修基金如何使用《民法典》第二百八十一條規定：“建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公佈。”該條首...
建築物區分所有權是指的什麼建築物區分所有權是指業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。1、建築物區分所有權的客體具有整體性;2、建築物區分所...
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
劃撥土地上的房子能買嗎劃撥土地上的房子種類一般有廉租房、公租房、經適房、拆遷安置房、個別商業樓、工業廠等，在“房地一體”或“房隨地走、地隨房走”的原則中，它們都屬於劃撥土地上的附屬物，如果要進行轉讓(買賣)，根...
有關宅基地上建築物你好！形式上看農村宅基地使用權是您父親的，在翻蓋前地和地上建築物都是您父親的財產，翻蓋後的地和地上建築物所有權問題主要看翻蓋時你們兄弟是怎麼和父親協商的，是您父親向你們借款還是你們共同出資翻...
貸款抵押是否能只抵押建築物而不抵押土地所有權1.房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。2.《中華人民共和國民法典》規定以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權...
律師解答：可以。律師解析：工業用地的建築可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
建築物脱落致人損害糾紛律師費如何收一、按件收費一般無財產爭議性質的案件，比如僅解除婚姻關係的離婚案件、撫養權爭取案件，都是採取按件收費的標準進行的，根據不同的案情收費一般在5000—20000。二、計時收費一般在律...
對違法的建築物可以強制拆除嗎對違法的建築物可以強制拆除，但有條件。根據相關規定，對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提...
建築物區分所有權的客體是指區分所有權的標的。建築物區分所有權是我國民法典規定的不動產所有權一種形態。共有權是建築物區分所有人依照法律或管理規約的規定，對區分所有建築物之共有部分所享有的佔有、使用、收益的...
律師解析：基於物權客體的獨立性原則，區分所有的專有部分，須具備一定條件，才可以在作為建築物區分所有中專有權的客體。這些條件如下：（1）須具有構造上的獨立性，即被區分的部分在建築物的構造上，可以加以區分並與建築物的其它部...
在建建築物抵押權糾紛律師如何收費(一)不涉及財產關係的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關係的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費：標的額費率10萬元以下的部...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
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