房屋買賣先付款後過户

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二手房買賣付款是先付一部分款，然後雙方依照買賣合同約定，辦理過户，過户完畢，再付一部分款，。收房子後，雙方交接完畢，查驗物業費用，水電煤氣等都沒有問題，維修基金過户完畢，賣家户籍全部遷移，再有買家支付全部尾款。