現房抵押貸款人

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現房抵押貸款人
購房合同貸款人抵押人有什麼條件
一、弄清楚合同中的當事人 在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方:一為購房者,一個是開發商。 購房者,即購房合同中的“買受人”,他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定,承擔違約責任。 二、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解: 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實,有利於你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。 三、購房合同貸款人抵押人明確交易程序:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過户、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據、過户是一定要房產證上所有人都到場才可以過户、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房籤合同注意事項中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的話,將來在過户的時候會非常麻煩的,有可能為自己帶來損失。
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