拆遷安置房私下籤訂協議能否生效

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私下籤訂拆遷安置房的買賣協議能生效，只要符合合同的生效要件。
合同的一般生效要件如下：
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1)當事人具有相應的訂立合同的能力。
(
2)意思表示真實。
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3)合同內容不違反法律和社會公共利益。
(
4)當事人已經簽字或者蓋章。