回遷房首付比例商貸

貴陽二套房商貸首付比例是多少

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納税證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

貴陽公積金管理中心暫停了二套房貸，貴州省住房資金管理中心則將二套房首付比例做了大幅提高。據瞭解，目前貴州省住房資金管理中心將二套房首付比例從原來的三成調整為五成，貸款利率並沒有上浮，依舊是貸款時間為五年以內的利率為3.33%，五年以上為3.87%。

至於第二套房界定，現在仍然是按家庭為單位判斷，已經結婚的購房者在辦理公積金貸款時，需要查詢配偶的信貸記錄，若有一方在此之前已經購房，則視為第二套房貸。