房屋拆遷的問題、

來源：法律科普站 1.29W

房屋拆遷的問題、

由於各地的房價差異很大，因此，農村房屋拆遷也沒有一個全國性的通行標準。從全國層面，只有原則性的規定，農村房屋徵收應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，具體到每個地方，則要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

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