調解書 - 第一筆未支付

首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價

第一次買房注意事項

1、考察一下你區域的房價並且做好價格比較。

現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、户型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子。

2、核算出房地產買賣手續費。

你要了解什麼是房地產買賣手續費，它包括起始費用地税中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。

3、檢查你的信用。

在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯繫相關部門確保讓他們更正。

4、準備好一切單據和證件。

收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。

若是招行個人住房貸款：1、“首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整為不低於25%);

2、“二套房”的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

對於買房子首付要多少錢一平我們的國家是這樣規定的，對於買房子的首付是分有不同的標準的，如果是超過了九十平米的話一般情況都是按照房子總價的百分之三十來規定的，就是一平米百分之三十的錢來付款。但是對於其他的還是有別的相關規定的。