法律 住宅樓和商住樓區別 來源:法律科普站 2.64W 住宅樓和商住樓區別1.土地性質及產權年限不同:商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地;商業用地的使用年限為40年,綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質;住宅用地的使用權年限為70年。2.用途不同:商住樓:非住宅,一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。住宅樓:普通住宅,高檔住宅,是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。 商住樓 房產糾紛 住宅樓