寫字樓無償使用合同怎麼寫

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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寫字樓土地使用年限的依據是什麼

    1、商業用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。

    2、用地時間的計算從開發商通過招投標取得土地時算起，因此不足40年是正常的。

    3、40年是最高用地期限，同房子沒有關係，房子產權是永久的所有權。

    4、住宅土地的使用期屆滿，會自動續期。雖然沒有具體説明商業用地是否自動續期，但相信繳納少量的土地出讓金以後可以續期。物權法在處理這個問題上的原則是：國不與民爭利。當然，最後怎樣要看屆時的具體政策了。