註冊房屋租賃公司需要多少錢
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我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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公司註冊需要多少錢
你好關於公司註冊需要多少錢的問題首要要選擇公司的形式： 普通的有限責任公司，最低註冊資金3萬元，需要2個或2個以上的股東， 從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東註冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”(但公司名稱中不會有“一人”字樣，執照上會註明“自然人獨資”)，最低註冊資金10萬元。如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低註冊資金10萬元；如果你和朋友、家人合夥投資創業，可選擇普通的有限公司，最低註冊資金3萬元。建議你準備好註冊資金3萬元。 二、註冊公司所需的註冊資料： (1)個人資料（身份證、法人户口本複印件或户籍證明、居住地址、電話號碼） (2)註冊資金 (3)擬訂註冊公司名稱若干 (4)公司經營範圍 (5)租房房產證、租賃合同 (6)公司住所 (7)股東名冊及股東聯繫電話、聯繫地址 (8)公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則 (9)公司章程 三、註冊公司的步驟： 1.核名：到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核准申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上工商局內部網檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業(字號)名稱預先核准通知書”。工商名稱核准費是40元，交給工商局。 40元可以幫你檢索5個名字，很多名字重複，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。 2.租房： 去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓裏辦公。 你要交房租給所租辦公室的房東(所有權人)，假設辦公室的房租是1000元/月,一般起租最少6個月,6個月的房租是6000元。 3.簽訂租房合同：你要與你所租的辦公室的房東簽定租房合同,並讓房東提供房產證的複印件。租房合同打印費5份15元，房產證複印件5張2.5元。 4.買租房的印花税：你要到税務局去買印花税，按年租金的千分之一的税率購買，貼在房租合同的首頁。例如你的每年房租是1.2萬元，那就要買12元錢的印花税，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花税的合同複印件。 5.編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。 假設章程打印5份(股東2人各2份、工商局1份、銀行1份、會計師事務所1份)，章程打印費15元、下載公司章程的上網費2元。 6.刻私章： 去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的)。刻章費用20元。 7.到會計師事務所領取“銀行詢徵函”：聯繫一家會計師事務所，領取一張“銀行詢徵函”，必須是原件，會計師事務所蓋鮮章。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。銀行詢徵函10元。 8.去銀行開立公司驗資户： 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢徵函表格，到銀行去開立公司帳户，你要告訴銀行是開驗資户。開立好公司帳户後，各個股東按自己出資額向公司帳户中存入相應的錢。 銀行會發給每個股東繳款單、並在詢徵函上蓋銀行的章。公司驗資户開户費20元。 注意：公司法規定，註冊公司時，投資人(股東)必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式(也就是人民幣)出資，也可以以實物(如汽車、房產、知識產權等)出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑑定其價值後再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什麼手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。 9.辦理驗資報告：拿着銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢徵函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證複印件，到會計師事務所辦理驗資報告，會計師事務師驗資報告按註冊資本收費。50萬元以下注冊資金驗資費500元。 10.註冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。註冊登記費，按註冊資金的萬分之8收取。填好後，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證複印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日後可領取執照。註冊公司手續費300元。 11.憑營業執照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、財務章。後面步驟中，均需要用到公章或財務章。公章50元，財務章50元。 12.辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。辦這個證需要半個月，技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理後面的税務登記證、銀行基本户開户手續了。 13.去銀行開基本户：憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理，否則，會多收100元的驗資帳户費用。 開基本户需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。 開基本户時，還需要購買一個密碼器(從2005年下半年起，大多銀行都有這個規定)，今後你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。公司基本帳號開户費20元，密碼器280元。 14.辦理税務登記：領取執照後，30日內到當地税務局申請領取税務登記證。一般的公司都需要辦理2種税務登記證，即國税和地税。費用是各40元，共80元。 15.請兼職會計：辦理税務登記證時，必須有一個會計，因為税務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計，小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。 16.申請領購發票：如果你的公司是銷售商品的，應該到國税去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地税申領發票。 開始可先領購500元的發票。 最後就開始營業了。 四、註冊公司的費用： 1、工商局工商名稱核准，40元 2、公司辦公室房租6個月，6000元 3、租房合同打印費5份15元，房產證複印件5張2.5元 4、租房的印花税12元 5、下載公司章程的上網費2元，公司章程打印費15元 6、刻法人私章20元 7、會計師事務所的銀行詢徵函10元 8、銀行開立公司驗資户開户費20元 9、會計師事務所辦理驗資報告500元 10、工商局註冊公司手續費300元，信息卡120元 11、公章2個120元，財務章1個60元 12、技術監督局辦理組織機構代碼證148元 13、銀行開立公司基本帳號開户費20元、密碼器280元 14、國税税務登記證60元，地税税務登記證60元 15、兼職會計工資，200元 16、申請領購發票，500元 合計：8502.5元 如果不算房租、會計工資、發票，則合計1802.5元。 註冊資本最少3萬元。 註冊登記費按註冊資本的0.08%(1000萬以內),0.04%(1000萬以上的超過部分)收取 營業税：銷售商品的公司，按所開發票額的4%徵收增殖税；提供服務的公司，按所開發票額的5%徵收營業税。 所得税：對企業的純利潤徵收18-33%的企業所得税。 利潤收入在3萬元（含3萬元）以下的税率為18%，利潤收入在3萬元以上10萬元（含10萬元）的税率為27%，10萬元以上的為33%。 五、註冊公司的相關説明： 1.註冊公司會不到半年時間，最快需要20天時間。地區不同註冊公司的費用也有所不同。 2.要註冊一個公司，首先想好經營什麼，怎樣經營好，再來註冊。要不，註冊了也沒有用，註冊了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 3.註冊個體簡單易辦；而註冊公司要有章程、合同，要驗資，程序挺多的。 在投入不是太多時，還是註冊個體為好。 4.前期可行性分析調查，建議你自己認真的考慮一下 5.公司必須建立健全的會計制度，你可能擔心自己不會，怎麼辦？剛開始成立的公司，業務少，對會計的工作量也非常小，你可以請一個兼職會計，每個月到你的公司幫你建帳，二、三天時間就夠了，給他200-500左右的工資即可。 6.每個月1日-10日按時向税務申報税，即使沒有開展業務不需要繳税，也要進行零申報，否則會被罰款的。罰款額度超過一天100元。營業執照辦理下來後一個月內必須辦理税務登記。每年3-6月年定時年檢營業執照。 7.對企業所得税，做帳很關鍵，如果帳面上你的利潤很多，那税率就高。所以，平常的購買設備都要開發票，你吃飯、坐車的票都留起來，可以做為你的企業運作成本。 8.營業税是對營業額徵税，不管你賺沒有賺錢，只有發生了交易，開了發票，就要徵税；所得税，是對利潤徵税，利潤就是營業額扣減各種成本後剩餘的錢，只有賺了錢，才會徵所得税。 9.有限責任公司可以註冊分公司。 10.開辦費是指企業在籌建期間發生的費用，包括籌建期人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、註冊登記費以及不計入固定資產和無形資產購建成本的匯兑損益和利息支出。籌建期是指企業被批准籌建之日起至開始生產、經營（包括試生產、試營業）之日的期間。
