深圳公司註冊房屋租賃合同簽訂所需的條件

在深圳這樣的大城市，不管是本地人或是外地人，不管你是工作或是自己創業基本都會遇到房屋租賃方面的問題。這裏我們就來談談關於深圳公司註冊房屋租賃合同需要具備怎樣的條件才能簽訂?以及房屋租賃過程中我們又需要注意些什麼問題呢?本站為您解答。

一、深圳公司註冊房屋租賃合同簽訂所需的條件

單位房屋須提交：

1、 產權證明[紅線圖、《建築許可證》、購房合同等]複印件(驗原件)

2 、營業執照及有關證明文件複印件(驗原件)

3、 法定代表人證明書(原件)

4 、法定代表人身份證複印件(驗原件)

5、 委託下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委託證明(原件)

私人房屋出租須提交：

1、 產權證明[紅線圖、 《建築許可證》、購房合同等]複印件(驗原件)

2、 房屋所有權人身份證複印件(驗原件)

3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證複印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方

單位承租須提交：

1、營業執照及有關證明文件複印件(驗原件)

2 、法定代表人證明書(原件)

3、法定代表人身份證複印件(驗原件)

4、委託他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委託人的身份證複印件(驗原件)

個人承租須提交：

1、身份證複印件〈驗原件)

2、 計劃生育證明覆印件(女)(驗原件)

附註：

1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件

2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續

3、合同期滿或終止租賃關係，出租人需主動到租賃所辦理停租手續

二、房屋租賃合同注意事項

租賃合同用途：

1、註冊貿易、諮詢及其他非生產性公司需註明用途為(辦公、商業、商鋪)

2、註冊生產性公司需註明用途(工業、廠房)

3、特殊行業需註明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧.

租賃合同時間：最低籤租時間為一年，最低有效期為半年。

以上是小編關於深圳公司註冊房屋租賃合同簽訂所應具備哪些條件以及在這過程中需要注意些什麼問題的簡單説明。對於房屋的租賃其中肯定還有很多細節問題需要我們引起重視，比如房屋的產權問題，房屋的面積，周圍的基礎設施及環境等是不是適合我們所從事的工作或居住等，更多相關知識您可以諮詢本站懷化律師！