銀行貸款哪種划算

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銀行貸款買房划算嗎？大家知道嗎？

貸款購房是國家支持的貸款品種，利率水平較低，目前住房貸款國家年利率5年以上是7.05%，公積金貸款利率是4.9%，同期銀行存款利率定期最高的為5年期5.50%，最高利差1.55%，也就是説，如果將本應該付房款一部分用做銀行定期存款，那麼實際支付銀行的年利息為總貸款的1.55%，實際利率如此之低是受國家宏觀影響所致。由於使用住房貸款方式省下的資金有很大的使用空間，可以存銀行定期、用作期貨、黃金、理財產品或者放高利貸等投資方式，收益率將很高，如果不願意承擔銀行利息。可以到銀行隨時還款。這就是銀行貸款買房划算嗎的解答