雙方簽訂的房屋買賣協議什麼時候無效

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雙方簽訂的房屋買賣協議什麼時候無效

存在惡意串通等情形。
房屋買賣協議無效的情形與一般協議相同,有以下情形之一的協議應當為無效協議：1，一方以欺詐、脅迫的手段訂立協議，損害國家利益；2，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3，以合法形式掩蓋非法目的；4，損害社會公共利益；5，違反法律、行政法規的強制性規定。
法律依據：
《民法典》第一百五十四條
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。