農業用地合同轉讓

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

精選律師 · 講解實例

怎樣申請農業用地

1、申請規模化畜禽養殖的企業或個人，需經鄉(鎮)人民政府同意，向縣級畜牧主管部門提出規模化養殖項目申請，進行審核備案。

2、鄉(鎮)國土所幫助協調用地選址，併到縣級國土資源部門辦理用地備案手續。

3、規模化畜禽養殖用地的規劃和選址，應堅持鼓勵利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地，儘可能少佔或不佔耕地的原則，禁止佔用基本農田。

4、涉及佔用耕地的，要簽訂復耕保證書;原址不能復耕的，要依法另行補充耕地。

5、興辦規模化畜禽養殖所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，可以以土地使用權入股、聯營等形式興辦規模化畜禽養殖。

在申請農業建設用地之初，先和當地政府協商好何時歸還，之後如果在使用土地的過程中，土地發生了污染或者是在給土地造成了不可逆轉的損害，那麼要在農業建設土地使用申請書上寫明如果出現了上述的情況，使用一方會承擔相應的責任，接下來就可以去當地政府部門進行申請了。