關於農業用地的法律百科
國家的發展在一定程度上是依賴於農業的發展的。農業在發展和經營的時候，避免不了需要佔用大量的國有土地資源。佔用國有土地資源，是需要繳納土地使用税的，關於這有一點，是我國公民都具有的法律常識。但是，我國對於農業用地...
一、農業用地可以建房用於商業開發，變成商業用地嗎?依據我國土地管理法的規定，農業用地是可以改變土地用途的，農業用地轉變成商業用地時，要通過有關部門的審批後，才能進行徵收。1、土地性質的流轉是要通過當地政府的規劃並...
一、租用農業用地是否繳納土地使用税?(1)依據財税〔2006〕56號規定，在城鎮土地使用税徵税範圍內實際使用應税集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用税...
在轉讓土地使用權時被轉讓者與轉讓者應簽訂一份土地使用權轉讓合同，此合同是雙方共同訂立的，在簽訂之日起表示無條件服從合同中的規定。下面就由本站網小編為大家整理有關農村土地使用權轉讓合同的相關內容。以供大家閲...
農業用地土地使用年限是什麼根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衞生、體育用地50年；4、商業、旅遊、...
應該到土地局變更土地使用權。因為農業用地不允許改作他用，建莊園畢竟還有一部分土地變作建築用地了。所以不審批的話，就屬於違章建築，説重點就叫做威脅國家耕地資源。農業用地又稱農用地。指直接或間接為農業生產所利用...
農業用地是直接或間接為農業生產所利用的土地。那麼，農業用地使用範圍有哪些?在以農業為依託的休閒觀光項目以及各類農業園區，涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、中高檔展銷等的用地，不屬...
一、農業用地徵地補償的項目主要有哪些?1、土地補償費和安置費徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、...
一、拆遷集體建設經營性用地、農業用地的規定是什麼?拆遷集體建設經營性用地、農業用地的規定是需要對被拆遷的集體組織發放相關的補償款項，農村集體經營性建設用地，是指具有生產經營性質的農村建設用地，包括”農村集體...
一、設施農業用地備案需要什麼材料？設施農業用地備案需要的材料有設施農用地申請審核表、農業設施項目建設方案、設施農用地用地協議書、設施農用地土地承包經營權流轉合同、設施農用地復耕保證書、設施農用地附屬設施...
怎麼合法的將農業用地轉為建設用地一、流程1、農用地轉用必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，首先向國土資源局、建設部門、規劃部門諮詢該農用地是否符合上述的各項規劃。2、確認該農用地...
一、農業用地轉商業用地流程是什麼?有關規定根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的第十八條“土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當徵得出讓方的同意並經土地管理部門和城市規劃部門...
農業用地租賃合同出租方：___________（以下簡稱甲方）承租方：___________（以下簡稱乙方）為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土...
依據《土地管理法》第四十三條之規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益...
在我們國家農村的土地，它是具有非常重要的價值的，當然，他根據用途的不同來進行不同種類的話，跟比如説現實生活當中比較常見的也就是農業用地了，農業用地他是有着土地的使用年限的，很多人想要了解一下，農業用地土地使用年限是...
一、農業用地改變現狀是什麼罪?構成非法佔用農用地罪，是指自然人或者單位違反土地管理法規,非法佔用耕地、林地等農用地,改變被佔用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的行為，處五年以下有期徒刑或者拘...
拆遷集體建設經營性用地、農業用地的規定是什麼拆遷集體建設經營性用地、農業用地的規定是需要對被拆遷的集體組織發放相關的補償款項，農村集體經營性建設用地，是指具有生產經營性質的農村建設用地，包括”農村集體經濟組...
設施農業用地具體如何劃分?隨着合作社的多元化發展，設施農業用地審批問題受到越來越多的合作社關注。農機類合作社停放大型機具、觀光采摘類合作社搞基礎設施建設、種植養殖合作社申請環評等，均涉及用地指標的審批。那...
在以農業為依託的休閒觀光項目以及各類農業園區，涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、中高檔展銷等的用地，不屬於設施農用地範圍，按非農建設用地管理。確需建設的，必須符合土地利用規劃，依法辦...
一、設施農業用地土地使用税需要免收嗎？可以免收的；對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
一、建設用地類型及審批權限：省、自治區、直轄市人民政府批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批准的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集...
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