法院判決書房屋過户費用

法院判決房產過户費用是多少

據瞭解,三個關鍵點:

1)賣方的房屋是否已經滿五年時間;

2)賣方是否只有這一套房子;

3)買方是否首次買房、面積是多少,買方是否首次買房從而享受國家規定的契税優惠。

申請根據評估價格、面積後對號入座:

1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;

2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;

3、契税按評估額1%-3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;

4、所得税按全額的1%由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免;

5、交易費6/平方,雙方;

6、工本費80元,買方(工本印花税5元)買方;

7、營業税5.6%賣方繳納,若是滿五年可減免。