一手房備案後是否還可以退房

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一手房備案後還可以退房。
一方可以與另一方協商一致退房退款，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除買房合同。
《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。