關於退房的法律百科
哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符...
什麼情況下可以退房呢,具體規定有哪些可以退房的情況有：延遲交房；開發商的原因導致合同無效；開發商未經買受人同意隨意變更設計；房屋無法拿到不動產權證；房屋不能貸款；實測房屋面積與合同約定面積誤差超過3%；房屋質量不合格；...
個人原因退房違約金是否按總價來1、簽訂房屋買賣合同的時候,就會在合同中約定違約金的,可以看看合同上是如何約定的,如果合同中約定的是按總房價算違約金,就需要按總房價算。2、如果合同中約定的是按首付款算違約金,...
律師解析：1、商品房退房是有時間限制的。2、超出規定期限，未退房將失去退房的權利。3、法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。4、對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發...
哪些情形可以退房呢可以退房的情形有：1、購房合同無效而導致退房。2、購房合同被依法撤銷而導致退房。3、套型誤差而導致退房。4、面積誤差而導致退房。5、規劃設計的變更而導致退房。6、房屋主體結構質量不合格而導致...
哪些情況下辦理退房手續手續無需承擔違約金退房不需要支付違約金的情形有：1、開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;2、開發商手續不全導致合同無效；3、開發商沒有經過購房者的同意擅自變更房屋...
回遷安置房能買賣嗎？回遷安置房有哪些規定？看你們在回遷安置協議中是如何約定的了，如果另行簽訂了買賣合同，可以按照03年最高院關於商品房買賣合同若干問題司法解釋處理，超出3%以上的部分免費。3%只購買商品房回遷不包括在...
重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
一、如果開發商房屋延期可以退房嗎?是可以退房的，也可以要求開發商退還已經支付的定金。開發商延期交房當然可以退房，退房期限是30天到90天。延期交房是可以退房的。一般情況下，延期交房屬於違約行為，開發商不僅需要承擔...
開發商延期交房退房怎麼補損失開放商延期交房，要求退房補償損失的規定是，開發商違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當...
2023如何申請贛州公租房符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：(一)申請人具有本地城鎮户籍，家庭人均住房建築面積15平方米(含)以下的;(二)申請人無本地城鎮户籍，來本地連續穩定工作6個月以上，具有完全民事行為能力，能夠...
小產權房能不能買一、關於小產權房能不能買，首先要知道什麼是小產權房。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費...
合同簽訂後購房者要求退房的情形有什麼最新的規定是什麼存在以下法定情形之一的，買房人可以行使法定解除權，要求退房：1、購房合同被依法確認無效後，買受人有權退房。2、購房合同被依法撤銷後，買受人有權退房。3、按揭不能，...
重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
退房後按揭貸款應該怎麼還1、首先買房人要解除貸款合同，就要將貸款提前還清。2、以商品房為例，實踐中是這樣操作的：買房人退房後，開發商要將購房款返還給買房人，但開發商為了防止買房人取得所退的購房款後不去歸還貸款，勢必...
退房要給違約金不根據法律規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。也就是説，如果購房者是出於自己主觀的原因想要退房，就需要支付違約金了。購...
買到的二手房是凶宅可以退房麼買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者説重大瑕疵，業主隱瞞交易，有違...
重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
退房怎麼退呀你好，需要看你們合同的約定。你們可以協商解決，協商不成，你應當儘快向法院起訴要求對方按照合同繼續履行或承擔違約責任賠償損失，因為時效只有1年，超過了時效法律上便不支持了,便喪失了勝訴權.建議儘快委託律...
律師解答：可以起訴。律師解析：根據相關規定，退是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以...
律師解答：可以。律師解析：可以。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的説明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要...
草簽購房合同能退房嗎具體需要看草簽合同是如何約定的。草簽合同只要符合房管局的規定，雙方簽字是具有法律效力的。根據我國相關法律規定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定與法定兩種。約定是指購房者與開發...
律師解答：六種情況。律師解析：滿足以下條件可以退房：一、雙方協商一致的；二、逾期交房超過一定期限的；三、房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；四、由於開發商的過錯不能依約取得房屋所...
發現開發商違約是否能夠退房能1、開發商違約時符合法定或約定解除合同條件的能退房。2、開發商違約可以要求退房的情形主要有：逾期交房超過一定期限；房屋質量不符合合同約定標準；由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權...
退房是否給違約金根據法律規定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。也就是説，如果購房者是出於自己主觀的原因想要退房，就需要支付違約金了。購...
熱門標籤
-
詳細信息
誤惹
玩家
潘岳
個院
非故意
充了
灼傷
醫美買
寓意
規範化
不了了之
崇安
代換
品悦府
田租
在_________崗位
超範圍
一百二十條
偷漏税
雙創
平安
打耳光
幕後
低壓
家犯
年邁
勞動局
未拿能
一個半月
轉籍
有免
換為
礦渣
調查組
常犯