租房合同可以約定違約金嗎

租房合同違約金如何約定

雖然合同法及相關的司法解釋中規定了合同違約責任的違約金可雙方進行約定，但不可違反合同中規定的超過實際損失的百分之三十。

1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可起訴到法院請求減少違約金。

2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。

3、合同法沒有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量。