遺囑內容的房產已經拆遷或變更
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遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。
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公證遺囑怎麼撤銷或變更
1、可以通過重新辦理一份公證將原有的公證遺囑進行撤銷或變更，如在遺囑公證後，又另外再辦理了一份公證遺囑，則在二份遺囑間對同一財產的繼承上應以後一份遺囑為準，實際上就是對前一份遺囑的部分變更或撤銷。2、立遺囑人在公證遺囑後，在生前已經處分了公證遺囑中的部分或全部財產，那在事實上就是對公證遺囑的變更或撤銷。最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見39．遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失，部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。42．遺囑人以不同形式立有數份內容相牴觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為準；沒有公證遺囑的，以最後所立的遺囑為準。
