買房齊定金後是否代表合同生效
來源：法律科普站 7.93K
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買房不是房主籤合同生效嗎
無效。除非有房產證登記人和共有人的授權書，指定了代理人代替簽字過户住房。不然，他人簽署這房子買賣合同是無效的。《合同法》第八條規定：“依法成立合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解合同。依法成立的合同，受法律保護。”該條規定對合同依法成立後的法律效果，當對事人的法律約束力作出了規定。《合同法》第四十四條規定：“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政規定應辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。”該條規定，對合同的生效要作了規定。
